STORITVE POSREDOVANJA PRI NAKUPU OZIROMA PRODAJI NEPREMIČINE

- preverjanje dejanskega stanja nepremičnine (ogled nepremičnine)
- preverjanje pravnega stanja nepremičnine in morebitnih pravic tretjih (na primer hipoteke)
   in urejanje le-teh
- seznanitev naročitelja s/z:

- tržnimi razmerami, ki so pomembne za določitev cene v pogodbi
- predpisi, ki so pomembni za veljavno sklenitev pogodbe
- vrsto in višino davčnih obveznosti in drugih stroškov v zvezi s sklenitvijo pogodbe
- morebitnimi tveganji povezanimi z neurejenim zemljiškoknjižnim stanjem nepremičnine

- oglaševanje v tiskanih in elektronskih medijih v obsegu in na način, ki ga določi posrednik
- organizacija in vodenje ogledov ter vzpostavljanje stikov
- posredovanje pri pogajanjih za sklenitev pogodbe

- priprava predloga za vpis lastninske pravice na nepremičnini, če je nepremičnina že vpisana 
   v zemljiško knjigo
- priprava pogodbe o prodaji v sodelovanju z univerzitetnim diplomiranim pravnikom
- pridobitev in priprava dokumentacije za davčni postopek in notarsko overitev
- urejanje prenosa obveznosti plačevanja javnih bremen in funkcionalnih stroškov 
- spremljanje izvrševanja določil prodajne pogodbe in nadzor plačevanja kupnine
- hranjenje izvirnikov pogodb in drugih originalnih dokumentov do zaključka posla
- primopredaja nepremičnine in sestava primopredajnega zapisnika

PROVIZIJA

V primeru posredovanja pri nakupu oziroma prodaji nepremičnine posrednik naročitelju zaračuna 
provizijo v višini 3,0 % pogodbene vrednosti, če se stranki s pogodbo ne dogovorita za nižjo provizijo. Kadar posrednik posreduje za obe stranki (kupca in prodajalca), ima pravico od vsake stranke od njiju
zahtevati plačilo polovice provizije. 
Posrednik pridobi pravico do provizije, ko je sklenjena pogodba, za katero je posredoval.

DODATNE STORITVE
(ki se računajo po ceniku posameznih storitev)

- sodna cenitev in izdelava cenilnega elaborata
- ureditev zemljiškoknjižnega stanja, če nepremičnina še ni vpisana v zemljiško knjigo, oziroma, 
   če prodajalec še ni vpisan kot lastnik nepremičnine v zemljiško knjigo
- sestava prodajne pogodbe v obliki notarskega zapisa, ki je neposredno izvršljiv naslov in 
   pridobitev nadomestnih listin
- nakup in prodaja kmetijskih zemljišč celotnim postopkom
- svetovanje

STORITVE POSREDOVANJA PRI NAJEMU IN ODDAJI NEPREMIČINE

- preverjanje dejanskega stanja nepremičnine (ogled nepremičnine)
- preverjanje pravnega stanja lastništva nepremičnine
- seznanitev naročitelja s/z:

- tržnimi razmerami, ki so pomembne za določitev cene v pogodbi
- predpisi, ki so pomembni za veljavno sklenitev pogodbe 
- vrsto in višino davčnih obveznosti in drugih stroškov v zvezi s sklenitvijo pogodbe

- oglaševanje v tiskanih in elektronskih medijih v obsegu in na način, ki ga določi posrednik
- organizacija in vodenje ogledov ter vzpostavljanje stikov
- posredovanje pri pogajanju za sklenitev pogodbe
- priprava pogodbe o najemu
- primopredaja in sestavitev primopredajnega zapisnika

PROVIZIJA

V primeru posredovanja pri najemu nepremičnine znaša posrednikova provizija eno mesečno najemnino.
Posrednik pridobi pravico do provizije, ko je sklenjena pogodba, za katero je posredoval.

DODATNE STORITVE
(ki se računajo po ceniku posameznih storitev)

- sestava najemne pogodbe v obliki notarskega zapisa, ki je neposredni izvršilni naslov
- preverjanje uporabe nepremičnine v času trajanja najema

PRAVICE

V primeru, če naročitelj prekine pogodbo o posredovanju (pri prodaji, nakupu, oddaji ali najemu) s posrednikom v nasprotju z dobro vero in poštenjem in v primeru, če ne želi skleniti pogodbe z osebo, s katero ga je seznanil posrednik pod pogoji, ki jih je pred tem sporočil posredniku, je le temu dolžan povrniti škodo, ki mu jo je s tem povzročil.